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河南漯河:热门区两年涨一倍

2014-2-11 16:14| 发布者: 江园| 查看: 1003| 评论: 0|来自: 羊城晚报

摘要:   河南漯河:   热门区两年涨一倍   北   ●热门区域房价单价:过万元   ●当地平均月收入:2500元-3500元   羊城晚报讯记者张爱丽报道:今年春节,羊城晚报记者探访河南漯河楼市了解到,与全国其它城市 ...

  河南漯河:

  热门区两年涨一倍

  北

  ●热门区域房价单价:过万元

  ●当地平均月收入:2500元-3500元

  羊城晚报讯记者张爱丽报道:今年春节,羊城晚报记者探访河南漯河楼市了解到,与全国其它城市一样,该市房价近几年涨速飞快,一些区域房价甚至出现两年涨一倍左右。而当地一些居民在接受记者采访时称,由于房价涨幅迅猛,当前购房压力颇大。尽管如此,他们还称,由于当地购房需求旺盛,仍继续看涨楼市。

  旺地房价14000元

  “漯河这几年房价涨得太猛。”市民雷女士告诉记者,2005年其在漯河金鸽花园购了一套一百多平方米的房子,当时单价1500元左右每平方米,然而现在该区域新房单价已涨至6000元左右每平方米。

  事实上,雷女士的房产所在区域在当地并不是涨幅最快的。记者采访了解到,当地靠近沙河的一些房产单价已超万元。如建业森林半岛(一至三期)二手房均价近14000元/平方米,而该区域房产在2012年时仅7000元左右每平方米,两年涨一倍。

  记者采访当地房产中介和市民了解到,由于漯河工业基本都位于其东部,所以东部房价与西部悬殊。据了解,漯河西部的一手房现在的最低单价近5000元,而东部最低单价则为3000多元。

  与其省会城市郑州相比并不算高。记者了解到,郑州目前的房价普遍处于8000元到10000元左右,有些甚至接近两万元。

  “与外地一些城市相比,漯河的房价并不算太高,所以去年冬天回来帮父母在漯河买了套房。”在福建厦门打拼的漯河人张先生告诉记者,他有几位在外地工作的同学和朋友,这几年纷纷返乡买房。“一个朋友从2009年到现在,已在漯河买了三套房。”张先生称。

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  推动漯河房价上涨的并不只有返乡客。记者了解到,漯河近几年经济发展迅猛,周边一些区域如南阳、驻马店等地一些年轻人都来此创业并买房定居。此外,不少农村居民为了让孩子受更好的教育,也先后到漯河买房。位于漯河郾城区新店镇前丁村的村民丁女士告诉记者,其所在村里,仅这两年就有几十户村民在漯河买房。“我们三兄妹全部进城买房了”。

  继续看涨楼市

  “我们村里不少人在农忙过后就会外出打工,每年可赚三四万元,种田收入也在几万左右,如果一家有两个外出务工,一年少则就能存六七万元,多则八九万元。”丁女士表示,为了给孩子创造一个好的教育环境,大家只好进城购房。

  相对于上述村民,不少漯河市民购房压力更大。“我们两夫妻一年收入六万多元,除去开销,一年只能存不到四万元左右。”市民罗先生称,漯河当地居民的月收入一般在2500元到3500元之间。

  但当地不少居民都称:继续看涨楼价。市民冯先生为记者算了一笔账:漯河市以单价5000元的房子为例,收入按2000元每月计算,不吃不喝两个半月可购一平方米;而广州房价普遍在20000元以上,收入按5000元每月计算,不吃不喝至少要四个月。


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